Maison 5 pièce(s) – 5min de VITRE

Maison traditionnelle – Balaze (35500) – 229680€ FAI

Maison traditionnelle sur sous-sol située au calme dans une impasse et comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un double séjour très lumineux avec cheminée (insert), une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte), deux chambres, une salle de bains et un WC.
Au 1er étage : Un dégagement desservant deux chambres de belle taille, une salle d’eau avec WC et plusieurs greniers dont un pouvant être aménagé.
Terrasse refaite récemment exposée Sud-Ouest.
Terrain paysagé d’environ 767m². Sous-sol complet avec porte motorisée. Travaux de remise aux normes et rafraichissement à prévoir.
(4.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 322 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2830 et 3870 € par an.